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央行:三季度个人住房贷款增速环比回落0.7个百分点

人民银行10月19日发布的最新统计数据显示,2018 年三季度末,金融机构人民币各项贷款余额133.27万亿元,同比增长13.2%,增速比上季末高0.5个百分点;前三季度增加13.14万亿元,同比多增1.98万亿元。其中,个人住房贷款余额24.88万亿元,同比增长17.9%,增速比上季末低0.7个百分点。贷款投向呈现以下特点: 一、企业及其他单位贷款增速提升。2018年三季度末,本外币非金融企业 ...

作者 环球观察 | 发布时间 2018-10-19 17:16 | 阅读 315 阅读全文...
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统计局:1-9月全国房地产开发投资同比增长9.9%

一、房地产开发投资完成情况2018年1-9月份,全国房地产开发投资88665亿元,同比增长9.9%,增速比1-8月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资62806亿元,增长14.0%,增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。1-9月份,东部地区房地产开发投资47603亿元,同比增长11.0%,增速比1-8月份回落0.2个百分点;中部地区投资18612亿元,增长8.4%,增速回落1.3个百分 ...

作者 聚宝盆 | 发布时间 2018-10-19 13:06 | 阅读 476 阅读全文...
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楼市调控不放松!河南等地查处违法违规项目

近期以来,全国多地发布了各种房地产监管政策加码的通知,楼市调控不断加码。河南省住建厅日前发布房地产市场秩序定向检查结果。7月份以来,河南省共检查了114个房地产在建在售项目,其中有51个房地产开发项目存在不同程度违法违规经营销售行为。针对这些问题,各地主管部门共约谈了25家房地产开发企业,对37个项目下达了整改通知,暂停8个房地产项目网签。根据该厅发布的 检 ...

作者 财神 | 发布时间 2018-10-18 10:37 | 阅读 460 阅读全文...
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楼市先行开征空置税?五年内暂无可能

中国城市有多少房源空置?是否应该开征空置税?这一楼市话题近日引起业界广泛议论。据媒体报道,国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴近日在《参事讲堂》上表示,为了理性遏制、逐步烫平房地产泡沫,房地产税应该分解为四个税:率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,然后再从容考虑物业税。关于中国房屋空置情况,仇保兴表示,在我国房屋空置率比较高, ...

作者 户部内参 | 发布时间 2018-10-17 15:45 | 阅读 255 阅读全文...
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新房二手房价皆下跌 厦门调控放松传言再起

针对近期在微信传播炒作的 厦门楼市全面取消限购 消息,厦门市国土资源与房产管理局16日发布辟谣信息,表示该信息属2015年1月的旧消息,目前厦门市限购政策并未取消。 请大家不信谣,不传谣。 厦门市国土资源与房产管理局的声明中称。从官方统计数据看,厦门楼市近期趋于降温。国家统计局近日发布的 2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 显示,厦门8月份新建商 ...

作者 奇峰 | 发布时间 2018-10-17 11:46 | 阅读 321 阅读全文...
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再融资监管松绑信号频出,审核标准覆盖房地产、股权质押等新要点

从2016年起,募资规模高达近1.6万亿元定增迎来强监管,从发行定价到募资用途等全面收紧,再融资市场生变。按照证监会当时的表态,再融资规则调整意在解决部分上市公司过度融资、融资结构不合理、募资使用随意且效益不高等问题。此后两年,A股再融资规模快速回落。年内,A股全年定增募资规模仅6500余亿元。而近日,多位投行人士向户部财经确认,再融资审核规则可能再度调整。 ...

作者 户部内参 | 发布时间 2018-10-16 21:43 | 阅读 274 阅读全文...
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被曝“AI换地”股价大跌,科大讯飞:没有一分钱收入来自房地产

10月16日午后,科大讯飞持续下挫,触及跌停,7个交易日股价大跌近30%。10月12日,央视报道了安徽省宣城市的扬子鳄国家级自然保护区被违规侵占的现象,其中科大讯飞的观塘培训基地正位于该自然保护区内。对此,10月14日晚间,根据科大讯飞官方微博早先发布的声明,泾县经济开发区侵占自然保护区一事,作为入驻企业之一,科大讯飞并不知情,并且在科大讯飞入驻前,开发区内已有 ...

作者 财经读者 | 发布时间 2018-10-16 13:51 | 阅读 439 阅读全文...
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首套房贷利率涨幅连降3个月,上涨空间进一步缩小

10月15日,融360发布《2018年9月中国房贷市场报告》(下称《报告》),《报告》显示:9月全国首套房贷款平均利率小幅微涨,涨幅连续3个月降低,利率较8月持平的城市及银行数量上升,较上月上涨的数量减少,未来房贷利率上涨空间将进一步缩小。融360分析认为,未来,整体房贷利率将会保持当前低速增长,直至稳定在阶段峰值水平,不排除少数银行受降准利好影响,出现利率小幅调 ...

作者 财经文摘 | 发布时间 2018-10-15 21:34 | 阅读 259 阅读全文...
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北京新政影响商办楼市,机构预计存量项目有望升值

国际房地产服务商 第一太平戴维斯近日发布2018年第三季度华北区房地产市场研究报告认为,受到北京发布新版产业的禁止和限制目录影响,一些房地产存量商办物业项目价值有望提升。第一太平戴维斯华北区董事长麦安东 (Anthony McQuade) 表示,9月北京出台多个最新政策,内容涵盖个人住房公积金、城市规划、产业的禁止和限制等多个方面,预计未来将对北京的房地产市场产生不同程 ...

作者 慧眼财经 | 发布时间 2018-10-15 13:13 | 阅读 276 阅读全文...
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住建部否认棚改货币化“推高房价”:要因地制宜,不是取消

作为棚户区改造工作的主要推动部委,住房和城乡建设部相关负责人11日对近期棚改热点问题做了相关回应。10月8日的国务院常务会议部署推进棚户区改造工作,要求商品住房库存不足,房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。我国2014年棚改货币化安置比例为9%,2015年比例为29.9%,2016年这一比例上升到了48.5%。官方数据称,2016年棚改货币化帮助地方消化了2.5亿平方 ...

作者 户部内参 | 发布时间 2018-10-11 19:48 | 阅读 422 阅读全文...
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上海中原地产回应“降薪过冬” 一线城市二手房中介或面临巨大压力

上海中原地产回应“降薪过冬” 一线城市二手房中介或面临巨大压力近日有报道称,老牌房地产中介中原集团旗下的上海中原物业顾问有限公司近期推出了一系列内部改革措施。自2018年10月1日起,所有岗位的福利待遇减至五折发放,多部门佣金打八折发放。其华东区总裁兼上海中原总经理陆成发布的《公开信》中提到, 我预计这次行业生存危机不会像2008年金融海啸一样那么快就过去。 ...

作者 美图 | 发布时间 2018-10-11 05:47 | 阅读 277 阅读全文...
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中原上海降薪 房地产行业准备“冬衣”

自从万科的 活下去 论调传遍大街小巷,房地产行业的公司们都有点坐不住了,加上国庆期间的市场表现不尽如人意,让这个行业里寒冬的凌厉感变得更为强烈。10月8日,中原集团旗下的上海中原物业顾问有限公司的一则内部文件开始在网上流传,内容显示,自2018年10月1日起,针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整。所有岗位的福利待遇减至五折发放,多部门佣金打八折发放。这份 ...

作者 财迷 | 发布时间 2018-10-10 13:30 | 阅读 311 阅读全文...
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贝莱德预警欧洲楼市泡沫,价值洼地或在东欧

在房价持续上涨的欧洲中心地带,对于投资者而言,机会在哪里?在10月8日于德国慕尼黑开幕的2018年国际商业地产博览会上,对于近年来持续上涨的欧洲中心城市房价,全球最大的资产管理公司贝莱德(Blackrock)董事总经理穆勒(Thomas Mueller)给出了泡沫预警。他认为目前欧洲大城市的房地产投资潜在收益已大于风险,投资者应考虑把目标转向房价较低的东欧及东南欧地区。德意志 ...

作者 聚宝盆 | 发布时间 2018-10-10 07:49 | 阅读 411 阅读全文...
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多城楼市“冲高回落” 降准亦非刺激信号

虽然国家统计局数据显示,2018年8月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中有涨,但民间机构的最新统计却显示,不少热点城市的房地产市场已经出现了冲高回落,进入涨跌互现,平稳理性状态。中原地产研究中心数据显示,从典型城市的国庆长假网签数据看,北京新建住宅国庆前6天网签55套,二手房住宅网签37套,上海网签新建住宅553套,广州583套,深圳191套。整体看,一线城市成交量 ...

作者 慧眼财经 | 发布时间 2018-10-07 21:34 | 阅读 347 阅读全文...
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国庆楼市频现打折 理性看待房价涨跌

每年 十一 假期,对于房地产行业而言都是不可多得的良机,尤其是三四线城市将迎来一批从大城市回乡置业的客户。不过今年假期似乎有点冷,特别是与去年的火爆相对比。笔者随友人到江西九江、景德镇等三四线城市的多家楼盘实地探访发现,虽然大多数楼盘价格相比去年未出现下跌,但假期的客户门可罗雀,个别开发商因急于回笼资金,能给出低于去年5%以上的价格。某上市房企在景德 ...

作者 财神 | 发布时间 2018-10-07 16:28 | 阅读 456 阅读全文...
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欧洲房地产投资必看:伦敦全欧最贵,德国涨幅最快

欧洲哪里的住宅房价最贵?哪里的涨幅最大,最具投资价值?德勤会计师事务所近日发布的欧洲住宅市场房价指数报告显示,在欧洲十多个住宅房地产市场较为热门的国家中,2017年德国住宅平均价格比上一年上涨9.6%,涨幅位居第一,英国跌幅最大,下跌了5%。不过英国首都伦敦中心区域住宅依然是欧洲最昂贵的地方,每平方米均价超过1.6万欧元(约合12.65万元人民币)。英国住宅房价也 ...

作者 财神 | 发布时间 2018-10-06 07:01 | 阅读 482 阅读全文...
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特色小镇规范纠偏,发改委要求淘汰有房地产化倾向的不实小镇

特色小镇和特色小城镇是新型城镇化与乡村振兴的重要结合点,也是促进经济高质量发展的重要平台。国家发展改革委办公厅日前发布《关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知》(下称《通知》)提出,要以引导特色产业发展为核心,以严格遵循发展规律、严控房地产化倾向、严防政府债务风险为底线,以建立规范纠偏机制、典型引路机制、服务支撑机制为重点,加快建立特色 ...

作者 美图 | 发布时间 2018-09-29 06:53 | 阅读 309 阅读全文...
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北京管控房地产开发:全市禁建容积率低于1.0住宅

按照最新的官方政策,北京的房地产开发受到进一步管控:除部分项目外,全市禁止新建容积率低于1.0的住宅项目。2018年9月26日,北京市政府公布《北京市新增产业的禁止和限制目录》(2018年版)(下称2018版《目录》)要求,东、西城区禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目,但棚户区改造、危房及老旧小区改造、文物保护区改造除外,并且禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目;朝 ...

作者 财迷 | 发布时间 2018-09-26 18:55 | 阅读 250 阅读全文...
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9月多地严打房地产市场乱象 未来调控或继续加码

9月以来,从住建部到主要城市,房地产相关的整顿政策密集发布。总体来看,中央与地方对楼市的调控力度没有放松。先看房价,根据国家统计局公布的最新数据,8月一二三线城市新房环比涨幅均有所扩大,70个城市中有67个城市上涨。有分析称,这说明房价上涨的势头又在增强。再看政策,今年下半年,住建部等七部门在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动,重点打击 ...

作者 慧眼财经 | 发布时间 2018-09-26 07:49 | 阅读 449 阅读全文...
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多地密集通报违法违规开发商和中介 楼市调控仍在加码

从8月开始,全国多地发布了各种房地产监管政策加码的通知,楼市调控不断加码。为保持整顿规范房地产市场秩序,福建省住建厅最新通报14家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。名单中涉及多家知名品牌,包括泉州世茂融信新领航房地产有限责任公司、莆田富力房地产开发有限公司、福建省万福晟房地产开发有限公司等。其中,泉州世茂融信新领航房地产有限责任公司开 ...

作者 环球观察 | 发布时间 2018-09-24 17:35 | 阅读 393 阅读全文...