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业主哽咽控诉房屋质量!房企“三好生”为何成了维权代名词?

2019年房企的中报季已经悄然落下帷幕。你可能已经忘了碧万恒半年的业绩完成率,忘了融创孙宏斌对排名的看淡,忘了政策收紧下房企大佬们对前景的担忧和对经营的焦虑,但一定记得龙湖业绩会上那位男业主哽咽的“控诉”。诚然,这是今年中期业绩会上传播最广、引发关注最多的一幕,如果要评中报印象,它一定当之无愧拔得头筹。这一幕的背后是“三好学生”龙湖遭遇来自业主的灵魂 ...

作者 窦清心 | 发布时间 2019-09-12 22:00 | 阅读 1 阅读全文...
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房价上涨是否属于情势变更?能否以此为由请求调整房屋买卖价格?

最高人民法院签订房屋买卖合同后房价大幅上涨属于正常的商业风险,故不能依据情势变更原则请求调整交易价格阅读提示我国房地产市场多年来持续火爆,房价的涨跌牵动着人们的神经。在房价大幅上涨时,出卖人不想继续履行房屋买卖合同的事例时有发生。本案例中出卖人主张此时属于发生情势变更的情形,应对交易价格予以调整。经过四级法院的审理,最高法院最终一锤定音,未支 ...

作者 甘嘉美 | 发布时间 2019-09-12 21:30 | 阅读 1 阅读全文...
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为买房,“假结婚”和“假离婚”这个风险大到你承受不起!

“房子是用来住的”,直接点出了房屋的本质。于是,为了抑制房价上涨和投资炒作,各地相继出台了严厉的限购政策,社保和纳税以及户口统统纳入了限购的条件。对部分刚需的群体,也会影响不小。于是为了规避限购政策,就催生了“假离婚”、“假结婚”这种行为。本文,今天就“假离婚”、“假结婚”这种行为购房有哪些法律风险进行一一解读。1、从法律层面上看,什么是“假结 ...

作者 朵悻冰 | 发布时间 2019-09-12 21:30 | 阅读 1 阅读全文...
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那些月入5000的人,凭什么比你更早买房买车?

每次打开公号,扑面而来一阵阵焦虑:95后毕业3个月就买房,你的同龄人正在抛弃你毕业3年,年薪超100万:赚钱,是一种修行一线城市财务自由门槛2.9亿,看看你还差多少说来说去就是,牛人跑得好快,我们这样的普通人弱爆了,分分钟就要被时代抛弃!可是,光是制造焦虑有什么用呢,倒是告诉我,钱要从哪里来呀?!01拼命奋斗,仍然没钱?我看过很多拼命挣钱的人。为了拿 ...

作者 笋料 | 发布时间 2019-09-12 21:19 | 阅读 1 阅读全文...
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多地明确房贷利率浮动下限,平稳“换锚”中各方准备如何?

距离个人住房贷款利率正式 换锚 ,不足一个月时间,各地正陆续明确当地房贷利率加点下限。平稳 换锚 的过程中,购房者如何打算?银行准备得如何?未来房贷利率又将如何变化?地方:13个省区市明确当地房贷利率加点下限自人民银行宣布将贷款市场报价利率(LPR)作为各银行新发放贷款的主要参考后,个人住房贷款定价也自然要从原来的贷款基准利率 换锚 为LPR。央行明确,自10月 ...

作者 幼晴 | 发布时间 2019-09-12 18:14 | 阅读 132 阅读全文...
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个人房贷利率将“换锚” 上海当地LPR加点下限还未确定

距离个人住房贷款利率正式 换锚 ,不足一个月时间。目前还有不少城市尚未明确当地利率下限。中国人民银行上海总部相关负责人表示,上海当地LPR加点下限还未确定。总的基调是在 因城施策 的原则下,保证利率定价机制顺利转换,维持上海个人住房贷款利率基本稳定。上海目前是全国房贷利率较低的城市之一。记者从两家国有银行的上海分行了解到,目前仍有购房者享受到首套房利率九 ...

作者 安南 | 发布时间 2019-09-12 18:14 | 阅读 123 阅读全文...
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距离房贷利率正式换锚不足1个月,13个省区市明确加点下限

距离个人住房贷款利率正式“换锚”,不足一个月时间,各地正陆续明确当地房贷利率加点下限。平稳“换锚”的过程中,购房者如何打算?银行准备得如何?未来房贷利率又将如何变化?地方:13个省区市明确当地房贷利率加点下限自人民银行宣布将贷款市场报价利率(LPR)作为各银行新发放贷款的主要参考后,个人住房贷款定价也自然要从原来的贷款基准利率“换锚”为LPR。央行明确, ...

作者 凌香 | 发布时间 2019-09-12 17:36 | 阅读 146 阅读全文...
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最高法院:商品房预售、销售合同纠纷裁判规则26条

1.买受人与开发商均主张存在真实有效的商品房买卖关系,对抗承包人建设工程价款优先受偿权,但依据明显不足的,不予办理房屋过户登记宋宇与北京盛和发房地产开发有限公司、广东粤财投资控股有限公司、北京城乡建设集团有限责任公司商品房预售合同纠纷案本案要旨:买受人与开发商均主张双方之间存在真实有效的商品房买卖关系,并依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权 ...

作者 屠思溪 | 发布时间 2019-09-12 17:33 | 阅读 1 阅读全文...
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拖欠工程款不还 名下房产抵债

9月11日下午,河南省虞城县人民法院执行法官来到李老家乡张关庙村,将被执行人李某的房产折抵给申请执行人刘某,案件顺利执结。2014年,刘某与李某签订工程施工合同,约定由刘某承建李某开发的某小区,工程如期交付后,李某仅给付1317600元,下欠878400元经多次催要未还,刘某起诉至虞城县法院,法院判决李某给付刘某工程款878400元及利息。李某不服判决上诉到商丘市中级人民 ...

作者 吐肉倔 | 发布时间 2019-09-12 17:25 | 阅读 50 阅读全文...
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为买房,“假结婚”和“假离婚”这个风险大到你承受不起!

“房子是用来住的”,直接点出了房屋的本质。于是,为了抑制房价上涨和投资炒作,各地相继出台了严厉的限购政策,社保和纳税以及户口统统纳入了限购的条件。对部分刚需的群体,也会影响不小。于是为了规避限购政策,就催生了“假离婚”、“假结婚”这种行为。本文,今天就“假离婚”、“假结婚”这种行为购房有哪些法律风险进行一一解读。1、从法律层面上看,什么是“假结 ...

作者 祖溥朱 | 发布时间 2019-09-12 17:03 | 阅读 24 阅读全文...
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为买房,“假结婚”和“假离婚”这个风险大到你承受不起!

“房子是用来住的”,直接点出了房屋的本质。于是,为了抑制房价上涨和投资炒作,各地相继出台了严厉的限购政策,社保和纳税以及户口统统纳入了限购的条件。对部分刚需的群体,也会影响不小。于是为了规避限购政策,就催生了“假离婚”、“假结婚”这种行为。本文,今天就“假离婚”、“假结婚”这种行为购房有哪些法律风险进行一一解读。1、从法律层面上看,什么是“假结婚 ...

作者 凡霜 | 发布时间 2019-09-12 17:02 | 阅读 50 阅读全文...
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为买房,“假结婚”和“假离婚”这个风险大到你承受不起!

“房子是用来住的”,直接点出了房屋的本质。于是,为了抑制房价上涨和投资炒作,各地相继出台了严厉的限购政策,社保和纳税以及户口统统纳入了限购的条件。对部分刚需的群体,也会影响不小。于是为了规避限购政策,就催生了“假离婚”、“假结婚”这种行为。本文,今天就“假离婚”、“假结婚”这种行为购房有哪些法律风险进行一一解读。1、从法律层面上看,什么是“假结婚 ...

作者 香莲 | 发布时间 2019-09-12 16:45 | 阅读 1 阅读全文...
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房价上涨是否属于情势变更?能否以此为由请求调整房屋买卖价格?

最高人民法院签订房屋买卖合同后房价大幅上涨属于正常的商业风险,故不能依据情势变更原则请求调整交易价格阅读提示我国房地产市场多年来持续火爆,房价的涨跌牵动着人们的神经。在房价大幅上涨时,出卖人不想继续履行房屋买卖合同的事例时有发生。本案例中出卖人主张此时属于发生情势变更的情形,应对交易价格予以调整。经过四级法院的审理,最高法院最终一锤定音,未支持 ...

作者 念真 | 发布时间 2019-09-12 16:45 | 阅读 1 阅读全文...
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独生子女继承父母房产需要交钱吗?莫信传言看答案!

点击上方蓝字,关注网信永清来源:司法部官方微博、互联网联合辟谣平台

作者 元岚 | 发布时间 2019-09-12 16:38 | 阅读 1 阅读全文...
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案外人占用五套被执行房产 三亚中院强制清场交付

“我这就像是从黑漆漆的夜里看到黎明的曙光,谢谢法院,谢谢你们!”一位申请执行人握着执行法官的手激动地说“这些楼当年是我们代建的,被执行人没有钱还我们,从打官司到房子到我们手上,将近10年......”9月11日,三亚市中级人民法院执行局对建设工程施工合同纠纷和借款纠纷两个案件中已执行查封的被执行人海南某投资有限公司的五套房产进行了强制清场,顺利交付给申请人。 ...

作者 映波 | 发布时间 2019-09-12 16:32 | 阅读 1 阅读全文...
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司法拍卖第33期 | 中秋福利!各式房产、店铺纷纷放价等你出手

点击标题下「河池中院」关注我们吧本期导读中秋假期将至,各路拍卖会场纷纷打折,多套房产减价出售,赶快趁着假期捡漏吧!01【第一次拍卖】环江毛南族自治县思恩镇大安路301号建材市场宗地一块土地证号:环江思恩国用(2012)第0476号;面积:3584.93平方米;地号:4512261000120278000;地类(用途):批发零售用地;使用权类型:出让;终止日期:2052年8月30日。 ...

作者 辍醒 | 发布时间 2019-09-12 16:31 | 阅读 1 阅读全文...
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六安房地产最新数据,销售均价6566.5元/平

8月份,全市商品房销售面积62.9万平方米,同比下降35.8%,环比下降19.9%;销售金额41.3亿元,同比下降30.1%,环比下降19.8%;销售均价6566.5元/平方米,同比增长8.9%,环比增长0.1%。其中商品住宅销售面积55.2万平方米,同比下降38.9%,环比下降21.8%;销售金额34.8亿元,同比下降33.9%,环比下降21.2%;销售均价6291.2元/平方米,同比增长8.1%,环比增长0.7%。1-8月份,全市商 ...

作者 李医腱 | 发布时间 2019-09-12 16:30 | 阅读 1 阅读全文...
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@烟台人!住房公积金在家就能办啦!!

好消息!住房公积金缴存可以网上办啦!为方便住房公积金缴存单位办理缴存等业务,烟台市住房公积金管理中心基于“互联网+公积金”建设推出了单位网上营业厅。网上营业厅地址:http://gjjwt.yantai.gov.cn:9983/可办理业务:★单位基本信息维护、单位账户查询、单位账务查询、年度结息等功能,可在线变更缴存基数、职工个人账户增减;★在线办结正常缴存、补缴;★在 ...

作者 飞松 | 发布时间 2019-09-12 16:24 | 阅读 27 阅读全文...
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房价上涨是否属于情势变更?能否以此为由请求调整房屋买卖价格?

山东高法 今天文章转载自公众号 民商事裁判规则 , 作者 唐青林 李舒 杨巍最高人民法院签订房屋买卖合同后房价大幅上涨属于正常的商业风险,故不能依据情势变更原则请求调整交易价格阅读提示我国房地产市场多年来持续火爆,房价的涨跌牵动着人们的神经。在房价大幅上涨时,出卖人不想继续履行房屋买卖合同的事例时有发生。本案例中出卖人主张此时属于发生情势变更的情形 ...

作者 卤杖 | 发布时间 2019-09-12 16:24 | 阅读 52 阅读全文...
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在异地购房皆可提取公积金 你关心的都在这!

来源:中央国家机关住房资金管理中心微信公众号监制:荆克编辑:闫丹丹校对:殷荧

作者 健萍 | 发布时间 2019-09-12 16:22 | 阅读 26 阅读全文...